viernes, 25 de mayo de 2012

Se incrementan los precios de terrenos en Lima


El sector inmobiliario mantiene un crecimiento constante en los últimos años y con esto hay una nueva realidad. Según varios consultores, en la actualidad existe una escasez de viviendas y la escasez de terrenos para la construcción de edificios, lo que hace que los precios por m2 aumenten.

El portal inmobiliario, Adondevivir.com indica que los precios más altos por m2 en 2012 se encuentran en los distritos de San Isidro y Miraflores, con un promedio US$ 2.047 y US$ 1.812 por m2, respectivamente.

El año pasado, el Estudio de Edificios XVI Lima y Callao, San Isidro, se encuentra que el distrito tiene el precio más alto :  US$  1.610  por m2 , seguido por Miraflores  US$  1.589 por m2.

Estos distritos son seguidos por La Molina (con $ 1.131 por m2), San Borja(con $ 1.415 por m2), Surco y San Borja ( $ 1.335 por m2) y Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre y San Miguel tiene un precio promedio de $ 1.029 por m2.

En el caso de sectores de clase media, el informe de Capeco, el precio por m2 en Carabayllo, Comas, Independencia y Los Olivos es $ 708 por m2.

Los distritos como El Agustino y San Juan de Lurigancho el m2 es de 618 dólares., mientras que la ventanilla es de $ 550 por m2. (Ver gráfico)

Según el ingeniero José Luis Ayllón Carreño, director técnico del Instituto de Construcción y Desarrollo de Capeco  (CIE) , el distrito de Los Olivos es uno de los sectores más populares de media / baja, ya que cuenta con servicios básicos, áreas verdes, entre otros beneficios . Fuente: La Republica

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